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Nantes Erdre

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Jusqu’au 30 juin 2024, nous vous offrons vos frais de notaire !*

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Travaux en cours - livraison 2024

Votre appartement ou votre maison de ville dans le nouveau quartier « Nantes Erdre ».

Vous profitez ici d’un cadre de vie exceptionnel, au cœur de l’espace naturel boisé du Champ de Manœuvre, tout proche du bourg de Saint-Joseph de Porterie, de ses commodités et des transports en commun.

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Votre logement sain, durable
& fonctionnel

La résidence Oréa accueille des appartements du studio au 4 pièces ouverts sur de larges loggias et des maisons de ville 3 chambres avec terrasses.

La conception privilégie un aménagement singulier des espaces intérieurs avec des pièces de vie fonctionnelles et ouvertes sur l’extérieur.
Elle intègre aussi des matériaux de construction et de finition nobles sélectionnés pour leur durabilité.

Cette opération fait partie de la gamme eko®, la marque qui facilite l’accession à la propriété !

01. 03.

Types de biens

  • 33 appartements du studio au 4 pièces (dont 5 logements Evoluvie®*)
  • 4 maisons de ville de 1 et 3 chambres

Architecte

  • MIMA Architectes

Gamme

  • Eko

Nombre d’étages

  • R+5

Aménagements de la résidence

  • Hall d’entrée éclairé naturellement ouvert sur le cœur d’îlot et son jardin.
  • Cœur d’îlot de verdure et son jardin aménagé, propice aux échanges et rencontres entre résidents.
  • 2 locaux d’activité en pied d’immeuble.
  • Local vélos/poussettes sécurisé avec atelier et pompe de gonflage intégrés, aménagé pour faciliter la pratique au quotidien.

*Plus d’informations auprès de nos conseillers.

La résidence Oréa offre des espaces de vie fonctionnels.

Revêtement des sols :
Sol souple dans toutes les pièces, labellisé, pour une meilleure qualité d’air intérieur.

Type de fenêtres :
Menuiseries bois, à rupture de pont thermique, avec double vitrage faiblement émissif, permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour.

Type de chauffage :
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation.*

Salles d’eau équipées :
Baignoire ou douche avec parois, robinetterie mitigeuse à limiteur de débit et économiseur d’eau, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
Faïence toute hauteur en pourtour des douches et des baignoires.

Type de parking :
Stationnements en sous-sol avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :
Oui

Visiophone/interphone :
Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

*Chauffage et eau chaude électriques pour les logements A02, A15, A16 et C01.

Maquette 3D
Oréa,

Choisir
un quartier nature
en ville !

Vidéo

Atouts et accès du quartier

Choisir la nature en ville :
Route de Carquefou

Vivre ou investir ici c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d’arbres conservées, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides.

À pied ou à vélo, on aime ici avoir tout à proximité :

  • Au pied d’une future crèche et d’un groupe scolaire
  • À moins de 1 km des commerces du bourg de Saint-Joseph de Porterie
  • À 100 m des transports (bus et chronobus) vers le centre-ville
  • À moins de 2 km des bords de l’Erdre, sacrée plus belle rivière de France

Votre appartement à partir de 212 900 € (selon disponibilité)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
A16
  • 1
  • 52.20 m²
  • 10.10 m²
  • S/O
  • 1
  • 212 900 €
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A54
  • 5
  • 46.30 m²
  • 15.10 m²
  • S
  • 1
  • 222 900 €
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Appartements T3
A46
  • 4
  • 68.10 m²
  • 9.00 m²
  • N/E
  • 1
  • 259 800 €
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A56
  • 5
  • 68.10 m²
  • 9.00 m²
  • N/E
  • 1
  • 259 800 €
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APPARTEMENTS T3 - EVOLUVIE = T1 + T2
A11
  • 1
  • 74.10 m²
  • 9.00 m²
  • N/E
  • 1
  • 299 700 €
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LE LOGEMENT EVOLUVIE® EST UN APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX PARTIES QUI PEUVENT ETRE HABITÉES SÉPARÉMENT OU NE FAIRE QU’UNE, SANS NECESSITER L’ACCORD DE LA COPROPRIÉTÉ. PLUS D’INFORMATIONS AUPRÈS DE NOS CONSEILLERS.

A41
  • 4
  • 74.10 m²
  • 9.00 m²
  • N/E
  • 1
  • 307 600 €
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A51
  • 5
  • 74.10 m²
  • 9.00 m²
  • N/E
  • 1
  • 309 600 €
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Appartements T4
A32
  • 3
  • 84.00 m²
  • 20.20 m²
  • S/E
  • 1
  • 309 800 €
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MAISONS DE VILLE T4
C02
  • RdC
  • 83.50 m²
  • 14.70 m²
  • E/O
  • 1
  • 309 800 €
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C03
  • RdC
  • 83.90 m²
  • 14.20 m²
  • E/O
  • 1
  • 309 800 €
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  • Nantes 32 rue la Noue Bras de Fer 44200

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au 0 801 800 927