Offre spéciale investisseurs Nantes Erdre
Actu
Vous profitez d’une adresse nantaise connectée directement au centre-ville (zone B1 Pinel).
Vous profitez d’un marché avec une forte demande locative.
Vous réduisez votre impôt sur le revenu avec le dispositif Pinel en 2023.
La loi Pinel est un dispositif fiscal permettant d’investir dans un bien immobilier neuf tout en réduisant ses impôts de 10,5%, 15% ou 17,5% du montant de votre investissement immobilier (en 2023 dans la limite de 52 500 € de réduction d’impôt).
Vous pouvez librement choisir entre 3 durées d’investissement* :
Conditions d’éligibilité et modalités du dispositif Pinel :
Acheter un logement neuf avant le 31 décembre 2023, répondant à des exigences de performance énergétique / Vérifier l’éligibilité de la commune pour bénéficier du PINEL / Louer le logement non meublé, à usage d’habitation principale pendant une période de 6, 9 ou 12 ans en fonction de votre durée d’investissement / Respecter les plafonds de loyers et le plafond de ressources de locataire / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Vous réduisez jusqu’à 17,5% le montant de votre impôt sur le revenu.
Vous choisissez librement la durée de votre investissement : 6, 9 ou 12 ans.
Vous pouvez louer votre logement à un membre de votre famille (enfant ou parent).
Vous capitalisez l’argent de vos impôts.
Vous percevez un loyer indexé sur l’IRL (Indice de référence des loyers) pour constituer votre retraite.
Vous vous constituez un patrimoine.
Vous protégez les membres de votre famille.
| Lot | Etage | Surface habitable | Surface annexe | Orientation | Parking | Prix total | Réduction totale d'impôts pour 6 ans | Réduction totale d'impôts pour 9 ans | Réduction totale d'impôts pour 12 ans | Infos | |||||||||
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| Appartements T2 | |||||||||||||||||||
| A16 |
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| A33 |
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| A44 |
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| A54 |
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| Appartements T3 | |||||||||||||||||||
| A36 |
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| A46 |
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| A56 |
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| APPARTEMENTS T3 - EVOLUVIE = T1 + T2 | |||||||||||||||||||
| A11 |
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LE LOGEMENT EVOLUVIE® EST UN APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX PARTIES QUI PEUVENT ETRE HABITÉES SÉPARÉMENT OU NE FAIRE QU’UNE, SANS NECESSITER L’ACCORD DE LA COPROPRIÉTÉ. PLUS D’INFORMATIONS AUPRÈS DE NOS CONSEILLERS. |
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| A31 |
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| A41 |
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| A51 |
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| Appartements T4 | |||||||||||||||||||
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| A42 |
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| MAISONS DE VILLE T4 | |||||||||||||||||||
| C02 |
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| C03 |
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Choisir la nature en ville :
Route de Carquefou
Vivre ou investir ici c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d’arbres conservées, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides.
À pied ou à vélo, on aime ici avoir tout à proximité :
